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COMITÉ TÉCNICO

Nuestro Comité Técnico es el máximo órgano de poder y está conformado por once miembros, tres de ellos independientes.

El Comité Técnico tiene entre sus funciones:

  • Designar al Asesor Contable y Fiscal.
  • Establecer y modificar políticas de inversión.
  • Aprobar la venta de bienes inmuebles en relación con el ejercicio del derecho de reversión y de preferencia.
  • Designar a un Administrador y su sustituto, con la opinión del Comité de Prácticas Societarias.
  • Definir las políticas contables aplicables, con opinión del Comité de Auditoría.
  • Aprobar lineamientos de control interno y auditoría interna, con previa opinión del Comité de Auditoría.
  • Monitorear y verificar el cumplimiento del Administrador.
  • Establecer las políticas de apalancamiento, con opinión del Administrador.
  • Aprobar reformas a los criterios de elegibilidad.
  • Fijar las políticas de desinversión del patrimonio del fideicomiso.
  • Establecer las políticas sobre distribuciones de efectivo y aprobar cualquier distribución superior al mínimo de 95% del resultado fiscal.
  • Aprobar políticas y transacciones con personas relacionadas.
  • Aprobar la emisión y cancelación de CBFIs, con previa solicitud del Administrador.
  • Nombrar y remover al Auditor Externo, por recomendación del Comité de Auditoría.
  • Establecer el Comité de Auditoría, el Comité de Prácticas y el Comité de Nominaciones.
  • Incrementar o disminuir la contraprestación de los Miembros Independientes.
  • Aprobar cualquier aportación de bienes inmuebles aportados adicionalmente.
  • Para consideración en la Asamblea de Tenedores, aprobar estados financieros con la opinión del Comité de Auditoría.

Miembros Independientes
Un miembro independiente es aquel que no tiene relación con los Fideicomitentes Adherentes de los inmuebles aportados ni con las partes relacionadas de los mismos.

La elección de los miembros independientes se ratifica por mayoría de votos en la Asamblea Anual de los tenedores de CBFI, previa propuesta del Comité de Nominaciones.

Los requisitos de Independencia para el Comité Técnico en Fibra Danhos pueden ser consultados en nuestra “Política de Independencia en el Comité Técnico”

Diversidad y experiencia de sus integrantes
La selección de los miembros del Comité Técnico se sustenta en nuestro Código de Ética y en la Política de Diversidad, tomando como base la experiencia y el mérito de los candidatos, sin que influya en la decisión criterio alguno respecto a género, raza, nacionalidad, cultura, creencias, estado civil, ideología u opiniones políticas.

Reconocemos la importancia y los beneficios de la inclusión y la diversidad en el más amplio de los sentidos en la composición de los miembros del Comité Técnico como un elemento esencial para lograr la eficiencia en la toma de decisiones. Este enfoque, motivado por el principio de igualdad, reconoce la importancia de brindarles a todas las personas igual acceso a oportunidades, valorando sus diferencias. Actualmente nuestro Comité Técnico cuenta con dos integrantes mujeres; esto es, 18% de los miembros del comité, y aunque este porcentaje está por encima del de la competencia, seguimos comprometidos a incrementar la equidad de género desde la alta gerencia.

  • David Daniel Kabbaz Chiver
    Presidente del Comité Técnico
  • Salvador Daniel Kabbaz Zaga
    Vicepresidente del Comité Técnico y CEO
  • David Daniel Kabbaz Cherem
    Miembro del Comité Técnico
  • Luis Moussali Mizrahi
    Miembro Propietario
  • Isaac Becherano Chiprut
    Miembro Propietario
  • Blanca Estela Canela Talancón
    Directora Ejecutiva de Administradora Fibra Danhos
  • Lino de Prado Sampedro
    Miembro Propietario
  • Isaac Hamui Sitton
    Miembro Propietario
  • Eugenio Madero Pinson
    Miembro Independiente
  • Valeria Moy Campos
    Miembro Independiente
  • Pilar María Aguilar Pariente
    Miembro Independiente
  • Pedro Carlos Aspe Armella
    Miembro Independiente
  • David Daniel Kabbaz Chiver
    Presidente del Comité Técnico desde 2013

    Uno de los socios fundadores de Grupo Danhos, con más de 45 años de experiencia en el desarrollo y la administración de activos inmobiliarios icónicos y de calidad premier, así como en adquisiciones y financiamiento de proyectos inmobiliarios y en la gestión de riesgos. Reconocido por su integridad y méritos profesionales, fue presidente y actualmente forma parte del Consejo Consultivo de Presidentes de la Comunidad Monte Sinaí Judía de México y ha tenido puestos clave en diversas instituciones y organizaciones de la comunidad judía nacional e internacional, incluyendo el de Gobernador de la Universidad de Tel Aviv en 1990. Participa activamente en actividades filantrópicas atendiendo temas de educación, salud y deporte; además es miembro de los “300 líderes más influyentes de México”, reconocimiento otorgado por la publicación Líderes Mexicanos, por su visión inmobiliaria y capacidad de transformar el entorno de las comunidades donde se ubican sus desarrollos. Cuenta con estudios de Arquitectura en la Universidad Nacional Autónoma de México.

  • Salvador Daniel Kabbaz Zaga
    Vicepresidente del Comité Técnico desde 2013

    Cuenta con más de 33 años de experiencia en bienes raíces, incluyendo diseño, desarrollo y administración de desarrollos de usos mixtos de calidad premier. Antes de incorporarse a Grupo Danhos en 1993, Salvador Daniel realizó diversos proyectos arquitectónicos en la Ciudad de México. Su capacidad de concebir proyectos innovadores y sustentables en zonas urbanas de alta densidad poblacional y su habilidad en la gestión y dirección de los desarrollos han sido clave en el crecimiento del portafolio de activos de Fibra Danhos, que es considerado como referente inmobiliario del mercado mexicano. Ha sido reconocido por sus habilidades empresariales y solvencia moral, desempeñando diversos cargos y participando en actividades filantrópicas en la Comunidad Monte Sinaí Judía de México. También ha demostrado su liderazgo en el sector, habiendo ocupado la Presidencia de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y la Presidencia de la Asociación Mexicana de Fibras (AMEFIBRA). Además, es miembro de los “300 líderes más influyentes de México”, reconocimiento otorgado por la publicación Líderes Mexicanos. Es licenciado en Arquitectura por la Universidad Anáhuac del Norte, y cursó estudios de maestría en Administración de Empresas Inmobiliarias y Constructoras en la Universidad de Madrid.

  • David Daniel Kabbaz Cherem
    Miembro del Comité Técnico desde 2024

    Desde 2021, ha colaborado en Grupo Danhos, donde su capacidad de análisis le ha permitido desarrollar una carrera sobresaliente. Desde el comienzo de su trayectoria en la institución, se ha desempeñado en diversos puestos permitiéndole gestionar proyectos inmobiliarios de gran envergadura en múltiples sectores, combinando su formación académica en finanzas con su experiencia en el sector inmobiliario.

  • Luis Moussali Mizrahi
    Miembro del Comité Técnico desde 2013

    Es vicepresidente del Grupo Vitracoat, empresa líder en la fabricación de recubrimientos industriales en el continente americano con plantas productivas en México, Norteamérica y Sudamérica, que cuentan con certificado en ISO 14000 (gestión ambiental) e ISO 9000 (gestión de calidad). El señor Moussali es experto en administración de cadenas de suministro, lo cual le permite realizar compras de forma eficiente a proveedores de los cinco continentes. Cuenta con 19 años de experiencia como socio e inversionista en proyectos inmobiliarios comerciales, industriales y de oficinas. Participa como Consejero de BBVA desde 2018. Es licenciado en administración financiera por el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).

  • Isaac Becherano Chiprut
    Miembro del Comité Técnico desde 2013

    Es socio director de Grupo Inmobiliario Diana, empresa inmobiliaria en los segmentos comercial, de oficinas y residencial; socio fundador y director general de Orotec Internacional, empresa líder en la fabricación de joyería fina en México; socio director de Becherano y Asociados S.C. firma de asesoría financiera y planeación de negocios; y socio fundador y miembro del Consejo de Administración de Sunny Fields, empresa dedicada a la agroindustria protegida de alta tecnología, enfocada en el mercado de exportación. El señor Becherano es contador público por la Universidad Anáhuac del Norte.

  • Blanca Estela Canela Talancón
    Directora Ejecutiva de Administradora Fibra Danhos

    Colabora en Grupo Danhos desde 1988 y funge como Directora Ejecutiva de Administradora Fibra Danhos desde de la colocación de Fibra Danhos como empresa pública en octubre de 2013. A lo largo de su trayectoria ha tenido roles directivos y de alta gerencia en áreas de Administración, Planeación Financiera, Tesorería, Planeación Fiscal, Contabilidad y Comercialización. Blanca se integró al Comité Técnico de Fibra Danhos en 2021. Participa activamente en diversas organizaciones incluyendo la AMEFIBRA, donde se desempeñó como Tesorero en el periodo de 2014 a 2018; Mujeres Poderosas Forbes de 2019 a la fecha; y del Consejo Consultivo Metropolitano de CitiBanamex de 2020 a la fecha. Asimismo, a partir de 2023 es Consejera del Banco HSBC. Tiene una licenciatura en Contaduría Pública por el Instituto Politécnico Nacional (ESCA), una maestría en Finanzas por el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey y cuenta con diversos cursos de especialización en México y en el extranjero incluyendo diplomados en alta dirección y fiscal.

  • Lino de Prado Sampedro
    Miembro del Comité Técnico desde 2013

    Empresario de gran relevancia en México, quien es Presidente del Consejo de Administración de Zara México desde 1992 y cuya participación ha robustecido el crecimiento de la marca en territorio mexicano. Ha sido reconocido como uno de los “300 Líderes más influyentes de México” y ha recibido diversos distintivos por sus méritos de carácter civil así como por sus excepcionales canales de interlocución para la promoción y el enlace de diversas compañías españolas en México. Cuenta con amplia experiencia en en el sector de Alimentos y Bebidas y participa en la cadena de restaurantes El Bajío; es miembro del Consejo de Administración de Recórcholis, empresa de entretenimiento infantil y familiar, y de Redegal, firma especializada en marketing digital. Ha participado en el desarrollo del portafolio de oficinas y usos mixtos de Fibra Danhos, particularmente en Torre Virreyes y Toreo Parque Central, y es miembro del Comité Técnico desde 2013. Es contador público con especialidad en temas fiscales por la Escuela Bancaria y Comercial, y en 2009 fue reconocido como alumno distinguido por los méritos logrados.

  • Isaac Hamui Sitton
    Miembro del Comité Técnico

    Presidente y Director General de Grupo Julio, así como Director de Proyecciones de la Moda, empresa especializada en la manufactura y producción de artículos de moda. Cuenta con más de 50 años de experiencia en la industria de retail, con amplia trayectoria y reconocimiento en el sector textil y del vestir en México. Ha sido responsable del posicionamiento y consolidación de una de las marcas mexicanas más relevantes en el mercado de moda, fortaleciendo su presencia y liderazgo a nivel nacional. Bajo su dirección, el grupo ha logrado crecimiento sostenido, expansión de su red comercial y robustecimiento de su estructura operativa e industrial. Es egresado de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y del programa de Alta Dirección AD-2 del IPADE

  • Eugenio Madero Pinson
    Miembro Independiente

    El Lic. Eugenio Madero es Presidente Ejecutivo del Consejo de Administración y Director General de Rassini, donde cuenta con más de 30 años de trayectoria. Previamente, inició su carrera profesional en Chase Manhattan Bank en Nueva York. Actualmente es miembro del Consejo de Administración de Rassini, de la Fundación México en Harvard y del Dean’s Council de la Kennedy School of Government, así como del Advisory Committee of the David Rockefeller Center for Latin American Studies, todos en la Universidad de Harvard (Cambridge, Massachusetts, USA). Asimismo, forma parte del Consejo Mexicano de Negocios (CMN), del Consejo de Empresarios de la Universidad Panamericana-IPADE, del Patronato del Museo Universitario de Arte Contemporáneo (MUAC) y del Patronato Internacional del Museo del Prado en Madrid. En 2019 recibió el Premio Nacional de Comunicación “José Pagés Llergo” en la categoría “Industria y Empresa” por su impulso a la industria automotriz y, ese mismo año, fue reconocido por la Embajada de Canadá por su contribución excepcional a la relación México-Canadá.

  • Valeria Moy Campos
    Miembro Independiente

    Valeria Moy es Directora General del IMCO (Instituto Mexicano para la Competitividad), un centro de investigación enfocado en fenómenos económicos y sociales. Sus líneas de investigación se centran en índices de competitividad, energía, comercio, participación de las mujeres en la economía y educación. Es economista por el ITAM y cuenta con una maestría por la London School of Economics. En el ámbito académico, imparte macroeconomía en el ITAM desde 2001; fue investigadora senior para Harvard Business School y previamente dirigió un centro de investigación especializado en variables económicas. Actualmente es columnista semanal de opinión en El Universal y El País y participa como analista en diversos medios de comunicación. Es consejera independiente de BBVA, el banco más grande de México, y participa en los consejos del grupo financiero; asimismo, forma parte del Consejo Asesor de Laureate Education Group, propietario de un amplio grupo de universidades en México y Perú. Es analista económica del programa de radio Así las Cosas con Loret en W Radio y, a través de su podcast semanal Peras y Manzanas, explica temas económicos de manera sencilla; es uno de los más escuchados del país. Forbes la ha reconocido como una de las 100 mujeres más poderosas de México y como una de Las 300 Líderes.

  • Pilar María Aguilar Pariente
    Miembro Independiente desde 2013

    Pilar María Aguilar Pariente es consejera independiente e inversionista para empresas de alto crecimiento, y funge como consejera independiente en empresas públicas y privadas en México. En el sector de venture capital, ha sido inversionista ángel y participante en comités de inversión. Inició su carrera en el área de consultoría, trabajó para McKinsey & Company como asociada en proyectos para los sectores de energía y transporte en México y Brasil, y para Bain and Company como Directora de Desarrollo de Talento. De 2011 a 2016 dirigió Endeavor México, organización dedicada a apoyar a emprendedores de alto impacto y, de esta forma, contribuir al crecimiento económico del país. Es coautora de cuatro libros sobre emprendedores, La nueva cara de México, y colaboró con el IPADE en el libro Hacerlo bien y hacer el bien. Ha participado como conferencista y panelista en el Women’s Forum Global Meeting y en TEDx, entre otros. A partir de 2018, ha sido jurado en el premio EY Entrepreneur of the Year en México. Es ingeniera química por la Universidad Iberoamericana, con maestría en Negocios (MBA) por la Universidad de Texas en Austin.

  • Pedro Carlos Aspe Armella
    Miembro Independiente

    Pedro Aspe, estudió su Licenciatura en Economía en el ITAM (1974) y respaldado por las becas Fulbright y CONACYT obtuvo su PhD en Economía en el MIT (1978) en los Estados Unidos. El Dr. Aspe ha desarrollado su práctica profesional en las últimas cuatro décadas en los sectores académico, en el Gobierno Federal y en la iniciativa privada nacional y extranjera. En el sector académico mexicano fue Director del Departamento de Economía (1978) y fundador de la maestría en Economía del ITAM (1980), donde ha sido profesor en las siguientes décadas. En el sector público mexicano fue fundador y presidente del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI, 1983) siendo después nombrado Subsecretario y luego Secretario de Programación y Presupuesto (1987), para finalmente ser Secretario de Hacienda de México de 1988 a 1994. En el sector privado fue fundador de Protego, empresa que una década después se combinó con Evercore Partners. El Dr. Aspe creó diversas empresas mexicanas siendo Presidente y fundador de Volaris. En la actualidad participa como Presidente de Cinuk. Además, participa en instituciones sin fines de lucro como el EPIC- LAB y las Becas Beristain del ITAM, el de las becas FUNED y el del Museo Memoria y Tolerancia en la Ciudad de México. También es miembro Fundador del North American Forum.

Comités de apoyo al Comité Técnico
Para apoyar el desempeño de sus funciones, el Comité Técnico cuenta con los siguientes comités: Auditoría, ESG, Innovación, Nominaciones y Prácticas Societarias, los cuales contribuyen a la gestión estratégica de Fibra Danhos. Su entendimiento sustancial y amplio conocimiento de la industria permiten el crecimiento de nuestro grupo y la operación de un portafolio de inmuebles icónicos y de calidad premier.

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