DEUDA
MARCO DE FINANCIAMIENTO VINCULADO A LA SOSTENIBILIDAD-
RATINGS
Calificadora Fibra Danhos (DANHOS 13) DANHOS 17 DANHOS 16 DANHOS23L Rating Perspectiva Rating Perspectiva Rating Perspectiva Rating Perspectiva Fitch Ratings AAA(mex) Estable AAA(mex) Estable AAA(mex) Estable AAA(mex) Estable HR Ratings HR AAA Estable HR AAA Estable HR AAA Estable HR AAA Estable - PROSPECTOS DE COLOCACIÓN
-
FACTSHEET 1T 2025
Perfil de vencimiento deuda largo plazo
millones de pesos1.3503,0002,5002,5002025202620272030- Línea de Crédito
- DANHOS 23L
- DANHOS 17
- DANHOS 16
Métricas relevantes
1T 2025 Métrica Valor ARB (m2)** 1,087,000 Ocupación (%) 90.0% Renta Fija Promedio por m2 501 Activos 76,337,444,143 Pasivos 12,022,072,445 NOI 1,383,045,193 Ingreso total 1,755,908,541 Endeudamiento (%) 12,2% AFFO 1,061,906,107 FFO 908,624,367 * Cifras en pesos mexicanos a menos que se indique lo contrario.
** Considera una participación del 50% de Parque Tepeyac.Ticker Tipo de deuda Moneda Monto millones Fecha de emisión Fecha de vencimiento Benchmark Tasa/
SpreadPlazo inicial Año de vencimiento DANHOS16 Cebures MXN 3,000 11/07/2016 29/06/2026 Mbono 2026 7.80% 10 2026 DANHOS17 Cebures MXN 2,500 10/07/2017 28/06/2027 Mbono 2027 8.54% 10 2027 DANHOS23L Cebures MXN 2,500 18/08/2023 09/08/2030 Mbono 2029-2031 10.67% 7 2030 BBVA C.P Línea de crédito MXN 1.350 14/01/2025 14/04/2025 TIIE +0.70% 3 MESES 2025 *Ajustada de acuerdo a cumplimiento de indicador ESG
Distribución deuda por tipo de interés
- Tasa variable
- Tasa fija
Distribución por tipo de deuda
- Bonos
- Linea de Crédito
